講述房屋加固的施工技術要點

　　1、房屋加固加層新結構形式;上部加層結構通常有鋼結構和混凝土結構兩種形式。采用鋼結構有利于減輕下部結構和基礎加固的壓力，但當下部原結構為混凝土結構時，上下結構的剛度相差較大而不利于抗震。

　　因此有時根據整體結構體系的要求，也采用混凝土剪力墻與鋼結構框架相組合的形式。中部加層一般以鋼結構形式，下部加地下室一般以混凝土結構形式，其中加地下室以別墅居多。

　　2、原基礎加固處理;當加層層數與原建筑層數比例較大時，基礎加固往往不可避免。基礎房屋加固的形式與原基礎形式、地質情況、荷重增加比例等相關，通常采用錨桿靜壓樁加固。

　　3、下部原結構加固;由于加層導致下部結構需要承擔的荷重增加，以及地震和風的側向荷載效應增大，下部原結構的加固往往是全方位的。有時出于抗震加固的需要，也要對下部原結構進行體系加固。

　　4、房屋加固上下結構連接加層新結構需要在下部原結構的頂部進行生根，因此此處上下結構連接必須十分可靠。