關(guān)于建筑傾斜糾偏扶正方面的加固施工方法

說起建筑物傾斜，人們就會想到意大利的比薩斜塔，而國內(nèi)建筑就會想到重慶的”歪歪樓“，而房屋由于某些原因發(fā)生傾斜，嚴重影響正常使用，甚至危害用戶安全。這時就需要正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因，提出合理可行的糾傾方案，采用簡便、易行的施工方法，盡快將建筑物糾傾扶正，再通過加固修繕。對于出現(xiàn)傾斜的房屋，是需要通過房屋糾偏扶正技術(shù)來將傾斜的房屋做加固扶正工作。

房屋糾偏是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置，而發(fā)生傾斜，嚴重影響使用，甚至危害住戶生命財產(chǎn)和工廠生產(chǎn)安全時，所采取的糾傾扶正加固措施，以期恢復其正常使用功能。房屋出現(xiàn)傾斜的情況，就要引起注意了，因為有的傾斜嚴重的話，會給房屋帶來安全隱患的。在房屋糾偏加固扶正的時候，對于房屋糾偏加固的方法和房屋糾偏原則是很有講究的，在糾偏加固扶正工程中起到關(guān)鍵作用。

人們會說像這些建筑可以處理扶正嗎？今天我們就建筑物傾斜扶正來做一下了解：

    我們首先來了解一下建筑物傾斜的大部分原因都是地基不均勻沉降，地基又怎么會發(fā)生不均勻沉降呢?一般有兩個方面的原因，第一種是建筑物在打基礎(chǔ)的時候沒有做好， 大部分傾斜的建筑物沒有做過地質(zhì)勘測報告，根據(jù)常規(guī)經(jīng)驗去做地基施工，大多采用的是條形基礎(chǔ)和滿堂紅基礎(chǔ)。在打樁或者鉆樁施工時就出現(xiàn)有小部分下沉傾斜。第二種是建筑物下沉傾斜是由于周邊建筑施工所致，因為這個建筑物建得時間早一些，而基礎(chǔ)做得一般化，而后建的周邊建筑物在打樁或者鉆樁時，可能引起這個建筑物地下水的流失，從而導致這個建筑物的下沉傾斜。

    那么建筑物發(fā)生傾斜后，還可以處理扶正嗎?這又要分為兩種情況：假如建筑物傾斜的不是特別嚴重，找專業(yè)加固公司是可以處理扶正的；假如傾斜度特別嚴重，專業(yè)加固公司就會評估施工風險，施工風險過大的會拒絕承接加固施工。

在建筑物發(fā)生傾斜后正確的處理步驟是首先找房屋安全鑒定公司做具體勘測，具體工作是測量建筑物傾斜度和檢測建筑物受損情況等數(shù)據(jù)，從而出具專業(yè)建筑物安全鑒定報告。加固公司根據(jù)這個安全鑒定報告對應(yīng)的實際情況來做相應(yīng)的處理。專業(yè)加固公司一般會先對建筑物進行地基加固，地基加固方法一般采用錨桿靜壓樁方法或高壓注漿法等處理方法，然后就要做斷柱、頂升、扶正。

    一、房屋糾偏方法

    1、頂升糾偏法

    頂升糾偏主要針對鋼結(jié)構(gòu)廠房傾斜糾偏，對部分沉降較大的柱子進行頂升抬高，對傾斜度大柱子進行單側(cè)頂起，再做基礎(chǔ)處理，達到廠房回傾，柱子糾偏的目的。

    2、壓樁掏土糾偏法

    壓樁掏土糾偏法，系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎(chǔ)錨固在一起，制止建筑物繼續(xù)下沉，然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進行掏土，減少基礎(chǔ)底面下的承壓面積，增大掏土一側(cè)地基中的應(yīng)力，使地基達到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。

二、房屋糾偏原則

1、糾偏前應(yīng)對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進行詳細調(diào)查定制周密的糾偏方案。

    2、應(yīng)結(jié)合原始資料，配合補充勘查、補測，搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實際情況和狀態(tài)，分析、查清偏斜原因。

    3、進行糾偏設(shè)計時，應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)和周圍建筑基礎(chǔ)對沉降的影響。

    4、被糾偏建筑應(yīng)具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應(yīng)先進行臨時加固。

房屋糾偏加固扶正工程本身難度大、風險高，若沒有完善的理論做指導，要使傾斜房屋順利的穩(wěn)步回傾，必須保證做到糾傾過程中“平穩(wěn)、線性、安全”三個基本要求，否則控制不當，可能導致房屋傾斜加劇，也可能導致“矯枉過正”，輕者損傷結(jié)構(gòu)構(gòu)件，重者引起房屋倒塌，所以，房屋糾偏加固工程必須要有技術(shù)來提供支持才行的。

    我們肯定會關(guān)心建筑物通過加固公司傾斜扶正可以保障多少年呢？按照國家規(guī)范標準，建筑物的沉降期是三到五年，所以針對建筑物傾斜扶正專業(yè)的加固公司一般在合同中會約定三或五年的保質(zhì)期，這也是因為如果這個期間沒有出現(xiàn)問題的話后面也就不會出現(xiàn)什么問題了。

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