什么情況下需要進(jìn)行房屋加固處理

　　1、設(shè)計或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到安全使用要求，需進(jìn)行房屋加固的補(bǔ)強(qiáng)施工。

　　(1)材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;

　　(2)施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求;

　　(3)節(jié)點構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手;

　　(4)構(gòu)件的尺寸或位置不對等等。

　　2、房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

　　3、改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

　　4、使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。

　　5、房屋自然老化時需要進(jìn)行房屋加固，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。