詳細(xì)講述建筑加固改造的誤區(qū)

　　加固改造誤區(qū)一：建筑物存在安全隱患，但由于加固設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、建筑加固施工工序錯(cuò)亂，加固材料差、加固各工序不合格，加固后達(dá)不到預(yù)期效果，安全隱患還存在，甚至加固過(guò)程中造成破壞，加固后又產(chǎn)生新的安全隱患!

　　加固改造誤區(qū)二：采用加固改造設(shè)計(jì)施工一體化招標(biāo)，以低價(jià)中標(biāo)，總認(rèn)為有加固資質(zhì)就可以做加固設(shè)計(jì)與施工，不需考核實(shí)力，到頭來(lái)發(fā)現(xiàn)加固改造后隱患不但沒(méi)消除，反而產(chǎn)生新的漏、裂、沉、斜現(xiàn)象，情況嚴(yán)重的導(dǎo)致倒塌，最后不得不拆除重建。

　　加固改造誤區(qū)三：認(rèn)為不需要有豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍，采用由個(gè)人掛靠土建資質(zhì)單位總包，最后層層分包，轉(zhuǎn)包，無(wú)法滿足高技術(shù)要求，特別對(duì)一些特殊技術(shù)的處理，因取消安全措施使加固后存在缺失，達(dá)不到加固效果，存在隱患。

　　加固改造誤區(qū)四：現(xiàn)場(chǎng)施工人員只照?qǐng)D施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題不予理采，施工雖按相關(guān)規(guī)范及工序要求完成，但由于對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原建筑加固結(jié)構(gòu)新發(fā)現(xiàn)的病害不做處理，造成加固改造后還存在缺陷。

　　加固改造誤區(qū)五：把加固改造的鋼筋、砼、鋼構(gòu)施工單價(jià)按普通新建土建、鋼構(gòu)定額等同定價(jià)。加固改造受被加固改造建筑物的影響，施工場(chǎng)地受限，施工工藝受限，施工工序受限，施工節(jié)點(diǎn)增多，施工工效大大降低，施工人工成本、措施成本大大提高，因此單價(jià)要比新建土建價(jià)格要高得多。

　　加固改造誤區(qū)六：由于加固改造設(shè)計(jì)沒(méi)做整體驗(yàn)算，使得建筑己加固改造的局部過(guò)強(qiáng)，未加固的局部很弱，建筑整體不能協(xié)調(diào)工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應(yīng)對(duì)加固改造的建筑物做整體計(jì)算設(shè)計(jì)。

　　加固改造誤區(qū)七：不考慮剛度要求，使得加固設(shè)計(jì)后因剛度不足，變形轉(zhuǎn)大產(chǎn)生新的破壞，特別對(duì)一些結(jié)構(gòu)建筑加固改造，如托梁拔柱時(shí)梁高度不足，局部梁板拆除時(shí)連續(xù)梁板己變成簡(jiǎn)支梁板，在不考慮結(jié)構(gòu)加固的情況下拆除都是非常危險(xiǎn)的。